INSTAPKLARE WONING OMGEVING MEESBERG

Woning voor € 725.000

Leuvensebaan 168, 3220 Holsbeek
Ref: VK024044
4 slaapkamers
1 badkamer
213m2 woonopp.
1000m2 grondopp.
EPC: 259 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

Omgeving Meesberg: CDS IMMO is verheugd u deze instapklare WONING aan te bieden met een mooie aangelegde tuin. Gelegen vlakbij oprit E314, winkels, scholen,... en op fietsafstand van Leuven is dit de ideale woning voor een gezin. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met een vestiaire, ruime lichtrijke living, eetplaats, open ingerichte keuken in Volkern-Trespa met toegang naar de tuin, berging/wasplaats en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, toilet en een dubbele lavabo met meubel. Op de tweede verdieping bevindt zich een 3de slaapkamer en een bureel die makkelijk aangepast kan worden naar een 4de slaapkamer. Totaalrenovatie dd. 2003. GEEN renovatieplicht. GEEN asbest aanwezig. elektriciteit is CONFORM. De woning werd binnen recent volledig geschilderd. Alarm aanwezig. Nieuwe C.V. aardgas van 2024. EPC 259 kWh/m²jaar. Woonoppervlakte m² cfr. epc. Bel of mail voor een bezoek!
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
en gedeelte tuin in woonpark
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Energieklasse label C
EPC waarde 259 kWh/m²
259
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe condensatie ketel 2024
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Prijs € 725.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.666,08
Ki € 946,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 5
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1957
Renovatiejaar 2003
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1000 m²
Woonoppervlakte 213 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt