Opbrengstwoning

Appartementsgebouw voor € 700.000

Pellenbergstraat 11, 3360 Lovenjoel
Ref: VK024027
6 slaapkamers
6 badkamers
110m2 woonopp.
137m2 grondopp.
EPC: 363 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Op 5,5km van Leuven verkoopt CDS IMMO deze OPBRENGSTWONING in Lovenjoel (Bierbeek). Ideaal gelegen vlakbij UZ Leuven campus Pellenberg, bedrijvencentrum Haasrode, school, enz... Omvattende twee studio's (met eigen kitchenette en badkamer) per verdieping, buitenparking en een fietsenberging. Momenteel zijn alle 6 studio's verhuurd. Verwarming en koeling met lucht/lucht warmtepomp per studio. EPC 363 kWh/m² (nieuwe EPC's na renovatie in opmaak), PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit is conform. Zonnepanelen aanwezig. Geen renovatieverplichting van toepassing. Geen conformiteitsattesten aanwezig doch wel vergund. Oppervlakte m² volgens EPC's. VP 700.000 EUR.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Gelijkvloers

Inkomhal
Studio1 12,9 m²
Studio2 16,8 m²

Verdieping 1

Studio3 16,8 m²
Studio4 16,8 m²

Verdieping 2

Studio5 13,9 m²
Studio6 16,8 m²

Verdieping 3

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Wordt vergund geacht te zijn
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
EPC waarde 363 kWh/m²
363
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming lucht/lucht warmtepomp
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Prijs € 700.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.798,84
Ki € 399,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst terras
Aantal douches 6
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 220 m
Afstand tot school 734 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2024
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 6
Aantal wc's 6
Grond oppervlakte 137 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt