RIJWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN KOER

Rijwoning voor € 1.550

Windmolenstraat 28, 3000 Leuven
Ref: VH02507
4 slaapkamers
2 badkamers
173m2 woonopp.
123m2 grondopp.
EPC: 117 kWh/m2

Omschrijving

GEEN VERHUUR AAN STUDENTEN VOOR VOLGEND ACADEMIEJAAR !!
In de gezellige Windmolenstraat in Leuven vind je deze ruime en energiezuinige rijwoning (EPC-label B), perfect voor een gezin, jonge professionals of een cohousinggroep werkenden. De woning werd recent gedeeltelijk gerenoveerd en volledig herschilderd, waardoor ze instapklaar is en onmiddellijk beschikbaar.
Met vier slaapkamers en een slimme indeling biedt dit huis volop ruimte en privacy. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zeer ruime kamer over de volledige verdieping, voorzien van een eigen douche en lavabo. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers: een grote kamer en een kleinere kamer, ideaal als bureau of extra slaapruimte. Daarnaast is er nog een extra kleine kamer op een tussenverdieping, perfect als hobbyruimte, dressing of logeerkamer. De badkamer op de eerste verdieping is volledig uitgerust met een douche/hoekbad, dubbele lavabo en toilet, en op het gelijkvloers is er een apart gastentoilet.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte die aansluit op een open, ingerichte keuken met voldoende ruimte voor een eettafel – ideaal om samen te koken. Achteraan bevindt zich een gezellige koer, een fijne buitenruimte om te ontspannen. Verder is er een ruime kelder, perfect voor extra opslag of als bergruimte.
Dankzij het EPC-label B is de woning bovendien energiezuinig. De huurprijs bedraagt €1.550/maand, met een huurwaarborg van drie maanden, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Interesse? Contacteer ons snel voor een bezichtiging via 016/620105 of [email protected]!
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 2
Slaapkamer 4
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Energieklasse label B
EPC waarde 117 kWh/m²
117
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 1.550,00
Huurwaarborg € 4.650,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 2
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2025
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 123 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt