GERENOVEERDE MODERNE EENGEZINSWONING MET 4 SLPKS

Eengezinswoning voor € 420.000

Geestelijkenhoek 4, 3370 Willebringen
Ref: VK019090
4 slaapkamers
1 badkamer
176m2 woonopp.
323m2 grondopp.
EPC: 863 kWh/m2

Omschrijving

Vlakbij de gezellige dorpskern van Willebringen en slechts op enkele km van de oprit E40 en treinstation, bevindt zich deze VOLLEDIG GERENOVEERDE, MODERNE EENGEZINSWONING op het einde van een doodlopende straat.
De woning omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met groot schuifraam uitgevende op het terras, een volledig uitgeruste, moderne keuken met eiland en eettafel, alsook een apart toilet en wasplaats/berging. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. Deze omvat een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel in meubel, toilet en ingemaakte kasten. De geïsoleerde zolder met veluxen is volledig afgewerkt en bereikbaar via een vaste trap. Hier kan men extra kamers inrichten, een speelruimte, atelier ... Alu-ramen met hoogrendementsbeglazing, C.V. stookolie, elektriciteit is conform, EPC 863 kWh/m² (omwille van het ontbreken van fakturen van isolatie en oudere verwarmingsinstallatie). Deze vernieuwbouw is tot in de puntjes afgewerkt en zeer goed onderhouden. VP 420.000 Euro. KOM ZEKER EENS KIJKEN INDIEN U OP ZOEK BENT NAAR EEN INSTAPKLARE WONING !!
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Gelijkvloers

Berging wasplaats
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo in meubel, toilet en ingemaakte kasten
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 4 volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder met veluxen
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
EPC waarde 863 kWh/m²
863
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst hoogrendementsbeglazing
Prijs € 420.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.005,72
Ki € 671,00
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 1995
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 323 m²
Woonoppervlakte 176 m²
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd met sandwichpanelen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt