CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. [email protected] W. http://www.cdsimmo.be
Alleenstaande woning met garage en grote tuin!
Burgerwoning voor € 340.000
Aarschotsesteenweg 377, 3111 Wezemaal
Ref: VK023029/023002
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
1525m2 grondopp.
EPC: 708 kWh/m2
Bouwjaar: 1953
Omschrijving
Tussen Wezemaal en Gelrode bevindt zich deze ALLEENSTAANDE WONING op 15,25 are. Mits de nodige aanpassingen is dit een ideale woning voor een jong gezin, vlakbij verschillende scholen, sportfaciliteiten, winkels ed.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetkamer, een aparte ingerichte keuken met ontbijthoek, een ingerichte badkamer, een apart toilet en een veranda. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (waarvan 2 ruime kamers) en een apart toilet. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan na renovatie zorgen voor 2 extra kamers. Een garage, enkele bijgebouwen en een kleine kelder zijn ook aanwezig. CV stookolie, ramen met dubbele beglazing en PVC rolluiken. EPC 708 kWh/m²jaar. Woonoppervlakte m² cfr. epc. Renovatieverplichting binnen 5 jaar van toepassing. VP 340.000 EUR. Niet te missen opportuniteit ! Maak snel een afspraak op 016/620105.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetkamer, een aparte ingerichte keuken met ontbijthoek, een ingerichte badkamer, een apart toilet en een veranda. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (waarvan 2 ruime kamers) en een apart toilet. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan na renovatie zorgen voor 2 extra kamers. Een garage, enkele bijgebouwen en een kleine kelder zijn ook aanwezig. CV stookolie, ramen met dubbele beglazing en PVC rolluiken. EPC 708 kWh/m²jaar. Woonoppervlakte m² cfr. epc. Renovatieverplichting binnen 5 jaar van toepassing. VP 340.000 EUR. Niet te missen opportuniteit ! Maak snel een afspraak op 016/620105.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Atelier | ||
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Veranda | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
tuin is gelegen in agrarisch gebied
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC waarde | 708 kWh/m² |
708
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | PVC |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 340.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.750,54 |
| Ki | € 533,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 1525 m² |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.