CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. info@cdsimmo.be W. http://www.cdsimmo.be
Ref: VK022054/1
4 slaapkamers
1 badkamer
227,70m2 woonopp.
558m2 grondopp.
EPC: -14 kWh/m2
Bouwjaar: 2023
Omschrijving
PAS VERKOCHT !! Wenst u ook uw woning snel en aan de hoogste prijs te verkopen, aarzel dan niet ons te contacteren voor een GRATIS SCHATTING !
ENERGIENEUTRALE NIEUWBOUW VILLA met 4 slaapkamers + bureau, volledig afgewerkt met ingerichte keuken en badkamer, moderne bouw met hoogwaardige materialen.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met apart toilet, granieten trap en plaats voor vestiaire, zeer ruime leefruimte 45m² met een volledig open ingerichte eetkeuken 15,5m² die beide toegang geven naar het ruim terras van 27m² via 2 grote schuiframen, lichtrijke bureau of extra zitruimte, ruime berging-wasplaats met toegang tot de garage (met elektrische sectionale poort met afstandsbediening). Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, een ingerichte badkamer met dubbele lavabo in meubel, spiegelkast, ligbad, inloopdouche en een apart toilet. Vloerverwarming met warmtepomp, 20 fotovoltaïsche zonnepanelen, PVC-ramen van Deceuninck, regenwaterput 10.000 liter, laminaat op de slaapkamers, tegelvloeren op het gelijkvloers, E-peil -7 !! 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.
ENERGIENEUTRALE NIEUWBOUW VILLA met 4 slaapkamers + bureau, volledig afgewerkt met ingerichte keuken en badkamer, moderne bouw met hoogwaardige materialen.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met apart toilet, granieten trap en plaats voor vestiaire, zeer ruime leefruimte 45m² met een volledig open ingerichte eetkeuken 15,5m² die beide toegang geven naar het ruim terras van 27m² via 2 grote schuiframen, lichtrijke bureau of extra zitruimte, ruime berging-wasplaats met toegang tot de garage (met elektrische sectionale poort met afstandsbediening). Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, een ingerichte badkamer met dubbele lavabo in meubel, spiegelkast, ligbad, inloopdouche en een apart toilet. Vloerverwarming met warmtepomp, 20 fotovoltaïsche zonnepanelen, PVC-ramen van Deceuninck, regenwaterput 10.000 liter, laminaat op de slaapkamers, tegelvloeren op het gelijkvloers, E-peil -7 !! 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Bureau | ||
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A+
|
| EPC waarde | -14 kWh/m² |
-14
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Warmtepomp |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Tegels en laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1600 m |
| Afstand tot school | 1200 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 558 m² |
| Woonoppervlakte | 227,70 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Passieve woning | ja |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.