RUIME VILLA MET 2 GARAGES !

Villa-landhuis voor € 555.000

Molenbaan 69, 3110 Rotselaar
Ref: VK021/020053
6 slaapkamers
1 badkamer
259m2 woonopp.
3877m2 grondopp.
EPC: 344 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Wordt telewerk uw nieuwe job ? Dan heeft u zeker en vast extra kamers nodig. Dit ruime VILLA-LANDHUIS op +/- 40 are heeft 6 slaapkamers en een apart GARAGEGEBOUW voor 2 wagens ! Met 4 slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping en 2 afgewerkte kamers op de 1e verdieping heeft u alvast voldoende ruimte. Gelegen nabij de dorpskern met warme bakker, frituur, gezellige taverne met terras, jeugdhuis en vlakbij scholen, Delhaize .... en een mooi uitzicht op de Wijngaardberg ! Omvattende een grote inkomhal met vestiaire, ruime living in L-vorm met veel lichtinval en een houthaard, een recente ingerichte keuken met Amerikaanse koelkast, een nachthal, 4 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer met dubbele lavabo en douchecabine en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er nog 2 kamers en een grote zolderruimte die zich uitstekend leent tot hobbyruimte/atelier. Ondergronds is er nog een grote, droge kelder. De tuin achter de woning is zuidwest georiënteerd en heeft een betegeld terras. Voor een zwembad of zwemvijver is er ook nog voldoende plaats ! Het dak is volledig vernieuwd en heeft zonnepanelen, alle ramen hebben rolluiken en er is een alarminstallatie aanwezig. C.V. mazout, EPC 344 kWh/m². VP 555.000 Euro.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Garage 2 garages
Inkomhal
Keuken 1
Living in L-vorm
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Terras
Vestiaire
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 344 kWh/m²
344
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 7500
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Natuursteen, parket , tapijt
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Waterput ja
Prijs € 555.000,00
Registratierechten en erelonen € 37.098,83
Ki € 1.496,00
Geïndexeerd Ki € 3.181,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 3877 m²
Woonoppervlakte 259 m²
Dak Het dak is volledig vernieuwd met een overzetdak in 2001.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt