RUSTIG GELEGEN VILLA OP 40 ARE !

Villa-landhuis voor € 565.000

Molenbaan 69, 3111 Wezemaal
Ref: VK020053
6 slaapkamers
1 badkamer
3877m2 grondopp.
EPC: 344 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

In het landelijke Wezemaal, vlakbij het dorpscentrum met winkels en scholen, bevindt zich deze tijdloze VILLA-BUNGALOW met apart GARAGEGEBOUW op een oppervlakte van +/- 40 are in een zeer rustige omgeving ! Met 4 slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping is dit de ideale woonst voor wie geen trappen wil doen ! Onder het dak zijn er nog 2 afgewerkte kamers en een grote zolderruimte die zich uitstekend leent tot hobbyruimte/atelier. Verder is er nog een grote inkomhal met vestiaire, ruime living in L-vorm met veel lichtinval en een houthaard, een recente ingerichte keuken met Amerikaanse koelkast, een nachthal, een ingerichte badkamer met dubbele lavabo en douchecabine en een apart toilet. De woning heeft ondergronds een grote, droge kelder. Achter de woning is er een zuidwest georiënteerd, betegeld terras waar het heerlijk vertoeven is en de tuin biedt voldoende plaats voor een zwembad of zwemvijver ! Het dak is volledig vernieuwd en heeft zonnepanelen, alle ramen hebben rolluiken en er is een alarminstallatie aanwezig. C.V. mazout, houten ramen met dubbele beglazing, EPC 344 kWh/m². VP 565.000 Euro.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Gelijkvloers

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Verdieping 1

Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 344 kWh/m²
344
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 7500
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Natuursteen, parket , tapijt
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Septische put ja
Waterput ja
Prijs € 565.000,00
Registratierechten en erelonen € 37.705,73
Ki € 1.496,00
Geïndexeerd Ki € 3.181,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 7
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 3877 m²
Dak Het dak is volledig vernieuwd met een overzetdak in 2001.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt