PROJECT VELTEM - VILLAGE

Eengezinswoning voor € 325.000

Hoek Overstraat - Haachtstraat , 3020 Veltem-Beisem
Ref: VK019021/1-VK019052/1
3 slaapkamers
2 badkamers
125m2 woonopp.
105m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

In de dorpskern van Veltem-Beisem verkoopt CDS IMMO een vastgoedproject bestaande uit 31 BEN-NIEUWBOUWWONINGEN met terras, privatieve tuin en minimum 3 slaapkamers. Met een E-peil van 30 voldoen deze woningen reeds aan de strenge energienormen van de toekomst ! De woningen worden traditioneel gebouwd met kwaliteitsmaterialen en volledig afgewerkt volgens lastenboek. Dit autoluw woonproject zal aan 31 gezinnen een nieuwe thuis bieden op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels, ...
Er is vrije keuze van indeling en afwerking. Lastenboek en 3 types van indeling kunnen gedownload worden op www.cdsimmo.be. Andere wijzigingen kunnen besproken worden.
Totale kostprijs voor een rijwoning = 382.380 Euro (bij benadering) incl. BTW 21% op de constructie + ereloon notaris en aktekosten + aansluitingen nutsvoorzieningen + architect + veiligheidscoördinator en epb-verslaggever. Deze prijs geldt voor de rijwoningen van lot 8 tot en met lot 31.
Voor meer informatie ontvangen wij u graag bij ons op kantoor of in de toonzaal van de projectontwikkelaar na telefonische afspraak op 016/620105 ! Alle corona-veiligheidsmaatregelen worden in acht genomen !
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Badkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Prijs constructie € 194.000,00
Prijs grondaandeel € 131.000,00
Aankoop excl. kosten € 325.000,00
BTW constructie aan 21% € 40.740,00
Registratie grond (10%) € 13.100,00
Raming ereloon notaris € 3.015,20
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 382.380,20
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 50 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 105 m²
Bouw oppervlakte 51 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen
Lage energiewoning ja
E-peil 30

Panden in de buurt