Eengezinswoning te koop voor € 325.888

Lipsestraat 95/b, 3150 Tildonk
Ref: VK01831/2
3 slaapkamers
1 badkamer
148,40m2 woonopp.
512m2 grondopp.

Omschrijving

Nog te bouwen NIEUWBOUWWONING HOB op 5,12are. Traditioneel gebouwd volgens de regels van de kunst. Deze woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet en vestiaire, ruime leefruimte met open keuken, bureel en garage/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, nachthal, ingerichte badkamer en apart toilet. Zeer energiezuinig (E-peil 40) : vloerisolatie 12cm pur, spouwisolatie 10cm pur, beglazing K1.1, dakisolatie 24cm minerale wol. Plannen in pdf op www.cdsimmo.be ; voor lastenboek zie http://www.woningencompere.be/15/gedetailleerd-lastenboek ! Verkoop onder wet Breyne. VP voor bouwgrond en volledig afgewerkte woning volgens lastenboek = 325.888 Euro (excl. BTW op de woning en registratierechten op de bouwgrond, excl. ereloon architect +/-5%, veiligheidscoördinator en epb). Berekening totale kostprijs op www.cdsimmo.be. Woning naar keuze uit meer dan 50 modellen ! Plannen kunnen aangepast worden naar uw wensen !
Kantoor CDS IMMO Leuven
GSM-nr. +32 16 62 01 05

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Vestiaire
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs constructie € 155.888,00
Prijs grondaandeel € 170.000,00
Aankoop excl. kosten € 325.888,00
BTW constructie aan 21% € 32.736,48
Registratie grond (10%) € 17.000,00
Raming ereloon notaris € 3.015,80
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 379.165,28
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 81 m
Afstand tot school 719 m
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 512 m²
Woonoppervlakte 148,40 m²
Perceelbreedte 10,35 m
Perceeldiepte 49,50 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12,50 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45°
Dak De dakisolatie bestaat uit minerale wol, onbrandbaar en onrotbaar, van 24 cm dikte. Deze is voorzien van een dampsscherm.De isolatie wordt als volgt geplaatst: * Voor een gebouw met verdieping: de isolatie wordt geplaatst op de plafonds.
Kroonlijsthoogte 5,80 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 40

Panden in de buurt