INSTAPKLARE WONING IN KLOOSTERHOF

Eengezinswoning

Kloosterhof 24, 3300 Tienen
Ref: VK019088
5 slaapkamers
2 badkamers
184m2 woonopp.
198m2 grondopp.
EPC: 198 kWh/m2

Omschrijving

PAS VERKOCHT ! Ook voor uw woning of appartement heeft CDS IMMO potentiële kopers ! Wenst u graag een vrijblijvende waardebepaling en meer uitleg over onze professionele aanpak en interessante voorwaarden, bel 016/620105 of 0497/581118!
In de historische stadskern van Tienen, op de oude site van het weeshuis, verkoopt CDS IMMO een instapklare EENGEZINSWONING met aparte ruime GARAGE. Ideaal voor een groot gezin, voor vrij beroep, ... Alle voorzieningen, scholen, winkels, ... zijn op wandelafstand ! De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiarekasten, gastentoilet, woonkamer en modern ingerichte keuken met 2 grote schuiframen uitgevende in verwarmde veranda, wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kast, nachthal en ingerichte badkamer met douche. Een vaste trap gaat naar de zolderverdieping waar momenteel een heel ruime kamer is ingericht met ingemaakte kasten en lavabo, alsook een berging en een technische ruimte met lavabo, toilet en ingemaakte kasten. De ruime kamer kan gemakkelijk opgesplitst worden in 2 kamers en de technische ruimte is ideaal als 2e badkamer mits plaatsing van douche of ligbad. De garage bevindt zich achter de woning en heeft een elektrische sectionale poort. C.V. aardgas Buderus, EPC slechts 198 kWh/m², electriciteit is conform. SNEL ZIJN IS DE BOODSCHAP !
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken 1 met granieten werkblad, vaatwas, oven, microgolfoven, koelkast, dampkap ...
Living
Veranda grote veranda met groot schuifraam (met vliegenramen) en aparte buitendeur
Vestiaire 2 ingemaakte kasten in de inkomhal
Wasruimte wasplaats met uitgietbak, en rechtstreekse toegang naar overdekt terras en tuin
Wc1 gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 met lavabo in meubel, douche en toilet
Nachthal
Slaapkamer 1 met ingemaakte kast
Slaapkamer 2 met ingemaakte kast
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Berging
Cv ruimte met lavabo, toilet, aansluiting wasmachine en droogkastmits bijplaatsen ligbad of douche is dit een grote 2e badkamer
Slaapkamer 4 afgewerkte zolderkamer met velux-raam
Slaapkamer 5 afgewerkte zolderkamer met velux-raam, enkel nog tussenwand zetten
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 198 kWh/m²
198
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken overal rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst hoogrendementsbeglazing
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 198 m²
Woonoppervlakte 184 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt