CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. [email protected] W. http://www.cdsimmo.be
ALLEENSTAANDE WONING IN DOODLOPENDE STRAAT
Woning voor € 298.000
Walenbosstraat 15, 3390 Tielt-Winge
Ref: VK024033
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
2198m2 grondopp.
EPC: 570 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
In een doodlopende straat, grenzend tegen Het Walenbos, verkoopt CDS IMMO deze alleenstaande WONING met aanhorigheden op 21,98 are. Zeer rustig gelegen maar toch in dorpskern met school, supermarkt, warme bakker ... en nabij oprit E314 en winkelcentrum Gouden Kruispunt. De grote tuin met een deel bos is uiterst geschikt voor de natuurliefhebbers. Omvattende op het gelijkvloers een ruime inkomhal, living, bureau/slaapkamer, eetkamer, deels ingerichte keuken, badkamer, berging/wasplaats, apart toilet en een veranda. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, traphal en een zolder. EPC 570 kWh/m² (label F), verwarming met stookolie. Oppervlakte m² volgens EPC. VP 298.000 EUR. KOM ZEKER EENS KIJKEN!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Gelijkvloers
| Atelier | bijgebouw | |
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Bureau | of slaapkamer | |
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 3 | of bureau | |
| Terras | ||
| Veranda | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja | |
| Recente bestemming | Natuurgebied | |
| Dagvaardingen | Nee | |
| Voorkooprecht |
Ja
Vlaamse Landmaatschappij
|
|
| Verkavelingsvergunning | Nee | |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
| Afgebakende oeverzone | Nee | |
| Risicozone voor overstromingen | Nee | |
| G-score | C | |
| P-score |
D
|
|
| Optionele informatie | Woonhuis is G-SCORE A | |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 570 kWh/m² |
570
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
Financiële info
| Prijs | € 298.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.461,58 |
| Ki | € 718,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 2198 m² |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | Er geldt een vrijstelling. Koper(s) en verkoper(s) komen overeen om de elektrische installatie niet te laten keuren, omdat de koper(s) de elektrische installatie volledig zal vernieuwen. De koper heeft 2 verplichtingen: 1) De administratie op de hoogte brengen van de afbraak of vernieuwing (Algemene Directie Energie – Afdeling infrastructuur); 2) Een conformiteitsonderzoek van de nieuwe installatie laten uitvoeren door een erkende dienst vóór de indienststelling |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.