CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. [email protected] W. http://www.cdsimmo.be
Woning in doodlopende straat
Woning voor € 415.000
Sint-Jorisveld 18, 3390 Sint-Joris-Winge
Ref: VK024040
4 slaapkamers
1 badkamer
178m2 woonopp.
659m2 grondopp.
EPC: 223 kWh/m2
Bouwjaar: 1996
Omschrijving
Ideaal gelegen WONING in een doodlopende straat, vlakbij Gouden Kruispunt en met goede verbindingen naar Leuven-Aarschot-Tienen-Diest. Deze alleenstaande woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, leefruimte met open ingerichte keuken, veranda, slaapkamer of bureau/praktijk, ingerichte badkamer en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 kamers. Achteraan in de tuin is er een tuinhuis met overdekt terras. EPC 223 kWh/m²jaar (Label C), GEEN renovatieplicht, nieuwe C.V. aardgas, ramen met dubbele beglazing. 178m² bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC-rapport. VP 415.000 EUR. Snel zijn is de boodschap!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Bureau | of slaapkamer | |
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | of bureau/praktijk | |
| Terras | ||
| Veranda | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | mits het creëren van een tussenhal |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 223 kWh/m² |
223
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condensatieketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 415.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 16.152,27 |
| Ki | € 917,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1996 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 659 m² |
| Woonoppervlakte | 178 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.