VLAKBIJ SCHOOL EN GOUDEN KRUISPUNT !

Eengezinswoning voor € 325.000

Leuvensesteenweg 165, 3390 Sint-Joris-Winge
Ref: VK021056
4 slaapkamers
1 badkamer
148m2 woonopp.
397m2 grondopp.
EPC: 693 kWh/m2
Bouwjaar: 1931

Omschrijving

Gezellige EENGEZINSWONING met GARAGE en diepe tuin met vergunde SERRE en tuinhuis. Ideaal gelegen vlakbij openbaar vervoer, supermarkt, school, kinderdagverblijf, winkelcentrum het Gouden Kruispunt en oprit E314. De woning omvat op het gelijkvloers een eetplaats, een salon, een volledig ingerichte keuken met ontbijthoek met rechtstreekse toegang tot het overdekte zuidgerichte terras, een berging/wasplaats, een ingerichte badkamer met lavabo in meubel, ligbad en toilet en een inpandige garage voor 1 wagen. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers. Een vaste trap naar de zolder brengt je naar de derde slaapkamer. Boven de garage bevindt zich de vierde slaapkamer. Ondergronds is er een droge, gewelfde kelder. C.V. aardgas, PVC ramen met dubbele beglazing, rolluiken, EPC 693 kWh/m². VP 325.000 EUR. Bel snel voor een bezoek op 016/620105!
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Garage
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3 Boven de garage

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 693 kWh/m²
693
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.290,20
Ki € 594,00
Geïndexeerd Ki € 1.098,00
Onroerende voorheffing € 366,77
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 121 m
Afstand tot school 184 m
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1931
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 397 m²
Woonoppervlakte 148 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt