Nieuwbouw moderne woning HOB

Moderne villa voor € 373.406

Glabbeeksesteenweg 61, 3390 Sint-Joris-Winge
Ref: VK021/020057
3 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
565m2 grondopp.

Omschrijving

NIEUW TE BOUWEN MODERNE DRIEGEVELWONING op een perceel van 5,65 are (lot 1). Residentieel gelegen vlakbij Winge Golf & Country Club, winkelcentrum Gouden Kruispunt, scholen en nabij oprit E314. Dit is echter slechts een voorbeeld. Plannen kunnen aangepast worden zowel in grootte als in stijl.
De woning wordt volledig traditioneel gebouwd volgens de strengste regels van de kunst, alsook super geïsoleerd (E-peil 30). Ze wordt instapklaar opgeleverd. Omvattende op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, ruime living met open ingerichte keuken en berging/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom met dressing, ruime ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, hangtoilet, dubbele lavabo in meubel en spiegel. C.V. aardgas met condenserende Vaillant ketel, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, ventilatie systeem D, E-peil 30. VP €373.406 (zonder kosten) voor RED-label afwerking. Volledig betaald bouwgrond + registratierechten + ereloon en kosten notaris + constructie + 21% BTW = €436.200. Plannen en lastenboek in pdf kan u downloaden op www.cdsimmo.be.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs constructie € 198.406,00
Prijs grondaandeel € 175.000,00
Aankoop excl. kosten € 373.406,00
BTW constructie aan 21% € 41.665,26
Registratie grond (10%) € 17.500,00
Raming ereloon notaris € 3.048,58
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 436.144,84
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot school 550 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 565 m²
Woonoppervlakte 154 m²
Perceelbreedte 11,30 m
Perceeldiepte 50 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 30

Panden in de buurt