NIEUWBOUW BEN-WONING MODERNE VILLA HOB !

Moderne villa voor € 308.245

Dorpsstraat 55/lot 2, 3470 Ransberg
Ref: VK021/01852/NB
3 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
578m2 grondopp.

Omschrijving

NIEUW TE BOUWEN MODERNE VILLAWONING op een perceel van 5,78 are (lot 2). Mooi gelegen in het landelijke Ransberg op wandelafstand van bushalte, kinderdagverblijf, dokterspraktijk, bakker, beenhouwer ... Dit is echter slechts een voorbeeld. Plannen kunnen aangepast worden zowel in grootte als in stijl. De woning wordt volledig traditioneel gebouwd volgens de strengste regels van de kunst, alsook super geïsoleerd (E-peil 30). Ze wordt instapklaar opgeleverd. Omvattende op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, ruime living met open ingerichte keuken en berging/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom met dressing, ruime ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, hangtoilet, dubbele lavabo in meubel en spiegel. C.V. aardgas met condenserende Vaillant ketel, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, ventilatie systeem D, E-peil 30. VP €308.245 (zonder kosten) voor PREMIUM-label afwerking. Volledig betaald bouwgrond + registratierechten + ereloon en kosten notaris + constructie + 21% BTW = €365.776. Plannen en lastenboek in pdf kan u downloaden op www.cdsimmo.be.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs constructie € 213.245,00
Prijs grondaandeel € 95.000,00
Aankoop excl. kosten € 308.245,00
BTW constructie aan 21% € 44.781,45
Registratie grond (10%) € 9.500,00
Raming ereloon notaris € 3.003,64
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 366.055,09
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 578 m²
Woonoppervlakte 154 m²
Perceelbreedte 14,32 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 30

Panden in de buurt