Gemengd gebruik voor € 398.000

Dorpsstraat 68-70, 3470 Ransberg
Ref: VK019020
3 slaapkamers
2 badkamers
1336m2 grondopp.
EPC: 413 kWh/m2

Omschrijving

Deze zeer ruime, alleenstaande WONING (geschikt voor 2 gezinnen) met handelsgelijkvloers, grote parking en tuin wordt te koop aangeboden in het centrum van Ransberg. De bestaande handelsruimte heeft een oppervlakte van 180m² en is ideaal voor uitbating van een kinderdagverblijf, verhuring feestzalen, wellness, fitness, taverne met speeltuin, vrij beroep allerlei .... Achter de handelsruimte bevindt zich nog een kleine woonst met leefruimte, keuken, 1 slaapkamer, badkamer, toilet, berging en veranda.
De woning biedt op de eerste verdieping een volwaardig appartement (90m²) bestaande uit ruime living met volledig ingerichte keuken, veranda en terras, 2 slaapkamers en ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet. EPC 413 kWh/m², elektriciteit is conform,installatie 18 PV panelen met groenestroomcertificaten van 450 Euro. VP 398.000 Euro. KOM ZEKER EENS KIJKEN OM DE MOGELIJKHEDEN TE ONTDEKKEN !!
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
berging 2
Cv ruimte
Garage
Keuken 1
Living
Living 2
Showroom
Veranda
Veranda 2
Wc 3 in de badkamer
Wc1

Verdieping 1

Keuken 2
Slaapkamer 1
Terras
Wasruimte
Wc2
Zolder1

Verdieping 2

Badkamer 2
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels in landschappelijk waardevol agrarisch gebied.
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 413 kWh/m²
413
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming grotendeels stookolie op gelijkvloers, alsook propaangaskachels en een pelletkachel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering tegels, laminaat, vinyl
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst grotendeels PVC ramen dubbele beglazing, nog enkele aluminium ramen enkele beglazing
Parlofoon ja
Alarm ja
Prijs € 398.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.550,55
Ki € 1.489,00
Geïndexeerd Ki € 2.660,00
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 219 m
Afstand tot school 219 m
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 1336 m²
Handelsoppervlakte 180 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt