CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. [email protected] W. http://www.cdsimmo.be
VIERKANTSHOEVE MET 3 BOUWGRONDEN
Hoeve voor € 1.500.000
Slijkstraat 34, 3212 Pellenberg
Ref: VK023048
3506m2 grondopp.
EPC: 812 kWh/m2
Omschrijving
Uitzonderlijke VIERKANTSHOEVE (te renoveren) op 35,06 are met inclusief 3 aanliggende BOUWGRONDEN voor open bebouwing te Pellenberg (Lubbeek). Bouwgronden zijn reeds verkaveld. EPC 812 kWh/m²jaar. Renovatieverplichting binnen 5 jaar van toepassing. VP 1.500.000 EUR. Niet te missen opportuniteit! Bezichtiging is steeds op afspraak. Contacteer Jarne via 0497/455372 of [email protected]
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
gebouwd voor 1962 en bijgevolg vergund geacht
|
|
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter | |
| Dagvaardingen | Nee | |
| Voorkooprecht | Nee | |
| Verkavelingsvergunning |
Ja
zie verkavelingsaanvraag dd. 28/03/2023
Doss 38.23
|
|
| Risicozone voor overstromingen | Nee | |
| G-score | C | |
| P-score | C | |
| Optionele informatie | zie detailkaart overstromingsgevoelige gebieden pluviaal (door hevige neerslag) | |
EPC gegevens
| EPC waarde | 812 kWh/m² |
812
Financiële info
| Prijs | € 1.500.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 49.450,60 |
| Ki | € 844,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 3506 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | Er geldt een vrijstelling. Koper en verkoper komen overeen om de elektrische installatie niet te laten keuren, omdat de koper de elektrische installatie volledig zal vernieuwen De koper heeft 2 verplichtingen: 1)De administratie op de hoogte brengen van de afbraak of vernieuwing (Algemene Directie Energie – Afdeling infrastructuur); Een conformiteitsonderzoek van de nieuwe installatie laten uitvoeren door een erkende dienst vóór de indienststelling |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.