Alleenstaande HOEVEWONING te Pellenberg

Boerderij voor € 445.000

Plein 72, 3212 Pellenberg
Ref: VK021027/1
4 slaapkamers
1 badkamer
290m2 woonopp.
952m2 grondopp.
EPC: 670 kWh/m2
Bouwjaar: 1940

Omschrijving

Op het einde van een doodlopend straatje met prachtig zicht over de omliggende velden bevindt zich deze alleenstaande HOEVEWONING op 9,52 are. Het woongedeelte (190m²) werd in 2014 gerenoveerd: nieuwe badkamer, nieuwe PVC ramen met rolluiken, vloerisolatie op gelijkvloers met nieuwe tegels en dakisolatie. De naastgelegen schuur (100m²) met hooizolder biedt nog extra mogelijkheden voor uitbreiding of inrichting atelier, bureel,... De woning omvat een leefruimte met veel lichtinval en via schuifraam toegang tot het terras, salon met extra pelletkachel, ingerichte keuken met ontbijthoek, berging/wasplaats, apart toilet, ingerichte badkamer met dubbele lavabo in meubel en inloopdouche, op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een vaste trap brengt u naar de zolderverdieping die ingericht is als 4e slaapkamer. C.V. stookolie, regenwaterput 5.000 liter. EPC 670kWh/m²jaar. VP 445.000 EUR.


Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Gebouwd voor 1962 dus vergund geacht
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 670 kWh/m²
670
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 445.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.322,96
Ki € 447,00
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 647 m
Afstand tot school 1500 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1940
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 952 m²
Woonoppervlakte 290 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt