INSTAPKLARE VILLA MET 5 SLAAPKAMERS

Villa voor € 625.000

Duisburgstraat 23, 3090 Overijse
Ref: VK024002/2
5 slaapkamers
2 badkamers
271m2 woonopp.
1047m2 grondopp.
EPC: 261 kWh/m2
Bouwjaar: 1987

Omschrijving

In het gehucht EIZER, biedt CDS IMMO u deze INSTAPKLARE VILLA aan met 3-4 slaapkamers en een studio van 36m². Met een zeer goede energieprestatie (label C) en super isolerende aluminium ramen (2015), kan u hier zo intrekken en geldt er geen renovatieverplichting. Ideaal gelegen, vlakbij diverse winkels, warme bakker, restaurants, scholen,...
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met apart toilet, bureau, een lichtrijke living uitgevende op een ZW terras, ruime ingerichte keuken met eetplaats, een grote berging/wasplaats en een inpandige garage voor 2 wagens. Op de eerste verdieping zijn er 3-4 slaapkamers met ingemaakte kasten, een studio met kitchenette en doucheruimte, een ingerichte badkamer en een apart toilet. Een aparte garage van +- 50m² kan dienst doen als opslagruimte of atelier. De zuidwest gerichte tuin is volledig aangelegd en omheind. Oprit en terrassen zijn betegeld.
EPC 261 kWh/m²jaar, asbestveiling, alarmsysteem aanwezig.
Geen renovatieverplichting van toepassing. Oppervlakte m² volgens EPC. VP 625.000 EUR. Mis deze buitenkans niet!
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Keuken 2
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5 ruime studio
Wc2
Wc3

Verdieping 2

Badkamer 2 doucheruimte in de studio
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
en agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score D Symbool overstroming
Energieklasse label C
EPC waarde 261 kWh/m²
261
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst hoogrendementsbeglazing
Parlofoon ja
Videofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Prijs € 625.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.597,11
Ki € 3.340,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 8
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1987
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 1047 m²
Woonoppervlakte 271 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt