WONING OP TOP LOCATIE!

Woning voor € 475.000

Kriesberg 35, 3221 Nieuwrode
Ref: VK020032
3 slaapkamers
1 badkamer
136m2 woonopp.
2434m2 grondopp.
EPC: 705 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Op deze IDYLLISCHE, NIET-ALLEDAAGSE locatie verkoopt CDS IMMO een ALLEENSTAANDE WONING, met uitbreidingsmogelijkheden tot een uniek en gigantisch mooi geheel, op 24,34 are met een subliem uitzicht….., alsook, ideaal gelegen, op Kriesberg, vlakbij oprit E314 en centrum Nieuwrode (Holsbeek) met winkels, scholen, ... Vele mogelijkheden, zeker ook aangewezen voor vrije beroepen, paarden/dierenliefhebbers. Perfecte oriëntatie op het zuiden! Deze toch goed onderhouden woning, is zeker wel nog aan renovatie toe en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, eetkamer, living, ingerichte keuken, ingerichte badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet, CV-ruimte, atelier en garage. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot de zolder. Genieten van deze unieke locatie in de zuidelijk georiënteerde tuin in deze tijden van corona is van ongelofelijke waarde! C.V. stookolie, houten ramen met PVC rolluiken. VP 475.000 EUR. Bel 016/620105 voor een vrijblijvend bezoek! Kom zeker kijken en GENIETEN van de LIGGING en de RUST op deze TOPLOCATIE !
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wc1

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Agrarisch gebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 705 kWh/m²
705
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Prijs € 475.000,00
Registratierechten en erelonen € 32.143,65
Ki € 623,00
Geïndexeerd Ki € 1.113,00
Onroerende voorheffing € 362,14
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 625 m
Afstand tot school 878 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1954
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 2434 m²
Woonoppervlakte 136 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt