CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. info@cdsimmo.be W. http://www.cdsimmo.be
ZEER ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING !
Eengezinswoning voor € 445.000
Heidestraat 77, 3350 Neerlinter
Ref: VK021/019100
4 slaapkamers
1 badkamer
235m2 woonopp.
1729m2 grondopp.
EPC: 94,1 kWh/m2
Bouwjaar: 2012
Omschrijving
Deze instapklare, zeer ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING met haar vele troeven kan u zeker bekoren !! Ideaal gelegen nabij dorpscentrum met alle faciliteiten en slechts op 9 km van Tienen en oprit E40. De grote tuin van 17are is volledig afgesloten en heeft een automatische poort. De aparte GARAGE in de tuin kan dienst doen als thuiskantoor, praktijkruimte, atelier, ...
Omvattende een inkomhal met gastentoilet en vestiairekast, living in L-vorm met allesbrander en volledig ingerichte keuken met Siemens toestellen en kookeiland alsook een ontbijthoek. Living en keuken kijken via de veranda uit op de tuin en hebben aldus veel lichtinval. De inpandige garage met elektrische bediende sectionale poort heeft aansluitend nog een berging met wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom met ingerichte dressing, apart toilet, een ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel. Hierboven is er nog een afgewerkte, verwarmde zolder, ideaal als hobbyruimte of 2 extra kamers. VP 445.000 EUR. BEL VOOR EEN CORONAVRIJ BEZOEK OP 016/620105 !!
Omvattende een inkomhal met gastentoilet en vestiairekast, living in L-vorm met allesbrander en volledig ingerichte keuken met Siemens toestellen en kookeiland alsook een ontbijthoek. Living en keuken kijken via de veranda uit op de tuin en hebben aldus veel lichtinval. De inpandige garage met elektrische bediende sectionale poort heeft aansluitend nog een berging met wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom met ingerichte dressing, apart toilet, een ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel. Hierboven is er nog een afgewerkte, verwarmde zolder, ideaal als hobbyruimte of 2 extra kamers. VP 445.000 EUR. BEL VOOR EEN CORONAVRIJ BEZOEK OP 016/620105 !!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Veranda | ||
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Dressing | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | ||
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
Deels woongebied met landelijk karakter en deels agrarisch gebied
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 94 kWh/m² |
94
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | VAILLANT HR+ |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | tegels en laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | hoogrendementsbeglazing |
| Alarm | ja |
| Dressing | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | € 445.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 30.422,96 |
| Ki | € 1.047,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 115 m |
| Afstand tot school | 1700 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 1729 m² |
| Woonoppervlakte | 235 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 58 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.