Luxueuze villa te lubbeek

Villa voor € 1.250.000

Ledigheid 38, 3210 Lubbeek
Ref: VK024037
3 slaapkamers
3 badkamers
230m2 woonopp.
1046m2 grondopp.

Omschrijving

CDS IMMO biedt u deze volledig gerenoveerde VILLA aan met hoogwaardige materialen en afwerking. Dit prachtig perceel van 10,46 are wordt volledig aangelegd met beplanting en terrassen waar u volledig tot rust kan komen. Al het wooncomfort en technieken (zonnepanelen, geothermie & warmtepomp) zijn aanwezig om zorgeloos naar de toekomst te kijken. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire, een stijlvol afgewerkt apart toilet, een open lichtrijke living, een luxueuze ingerichte keuken met eetplaats die toegang geeft op het ruime terras, een lichtrijke bureau met een aparte toegang en een ruime berging/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers met elk een eigen ingerichte badkamer met inloopdouche en een apart toilet op de nachthal. De masterbedroom bevindt zich op de 2de verdieping en omvat 2 dressings, een ruime ingerichte badkamer en een toilet. Verschillende kelders zijn aanwezig met toegang via de inkomhal en tuin. Een overdekte autostaanplaats is aanwezig voor 2 auto's. Deze adembenemende villa wordt volledig afgewerkt tot in de kleinste details. E-peil A. Oppervlakte m² volgens EPB aangifte. VP 1.250.000 EUR. Wenst u meer informatie en/of een bezoek ter plaatse, bel Jarne via 016/620105 of mail naar [email protected].


Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage Dubbele overdekte autostaanplaats
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Badkamer 2
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2
Wc3

Verdieping 2

Badkamer 3
Dressing
Slaapkamer 3
Wc4

Verdieping 3

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
gedeelte tuin achteraan ligt in agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score D Symbool overstroming
P-score D Symbool overstroming
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Travertin, tegelparket en keramische tegel
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Waterput ja
Prijs € 1.250.000,00
Registratierechten en erelonen € 41.678,17
Ki € 661,00
Geïndexeerd Ki € 1.434,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde tuin
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal carports 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2023
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 1046 m²
Woonoppervlakte 230 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt