Moderne villa

Binkomstraat 22, 3210 Lubbeek
Ref: VK019053
4 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

PAS VERKOCHT ! Ook voor uw bouwgrond, woning of appartement heeft CDS IMMO potentiële kopers ! Wenst u graag een vrijblijvende waardebepaling en meer uitleg over onze professionele aanpak en interessante voorwaarden, bel 016/620105 of 0497/581118!
In het landelijke Lubbeek, op fietsafstand van de dorpskern met warme bakker, supermarkt, kleuter- en lagere school ... verkoopt CDS IMMO twee nog te bouwen, MODERNE EENGEZINSWONINGEN H.O.B. met een zuidwest gerichte tuin. Traditioneel gebouwd volgens de regels van de kunst met kwaliteitsmaterialen en volledig afgewerkt volgens lastenboek. Deze voorbeeldwoning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet en vestiaire, bureel of speelkamer, ruime leefruimte met open ingerichte keuken en berging. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, drie slpks, een ingerichte badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. Onder het 45° dak bevindt zich nog een grote inrichtbare zolder. Zeer energiezuinige constructie : vloerisolatie 8cm pur, ventilatie systeem C+, fotovoltaïsche zonnepanelen, dakisolatie 20cm glaswol, S peil 28. Interesse ? Bel ons voor een vrijblijvende afspraak bij ons op kantoor te Linden of Leuven. De koffie staat klaar !!
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Inkomhal
Keuken 1
Living
Vestiaire
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
berging 2
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
BTW constructie aan 21% € 37.663,08
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 3.610,00
Totale aankoopprijs € 41.798,08
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Perceelbreedte 12,25 m
Perceeldiepte 52 m
Gevelbreedte 7,50 m
Diepte gelijkvloers 10 m
Diepte elders 10 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Kroonlijsthoogte 5,50 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt