Woning voor € 290.000

Binkomstraat 11, 3210 Lubbeek
Ref: VK01762/2
3 slaapkamers
1 badkamer
208,85m2 woonopp.
1600m2 grondopp.
EPC: 492 kWh/m2
Bouwjaar: 1911

Omschrijving

Charmante DORPSWONING op 16 are, met zeer goede verbinding naar Leuven en Tienen en vlakbij winkels, school, bushalte.... De woning heeft een wijnkelder, garage voor 1 wagen en atelier. Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime living, bureel of zitplaats, ingerichte keuken, ruime veranda, apart toilet en wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Een vaste trap geeft toegang tot de zolder waar nog 2 kamers kunnen afgewerkt worden. Drinkbaar bronwater aanwezig! C.V.mazout, dubbele beglazing achteraan en in de veranda, EPC 492 kWh/m². Vraagprijs 290.000 Euro. DRINGEND BOD GEVRAAGD !
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Keuken 1
Living
Terras
Veranda Aluminium met dubbele beglazing
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 492 kWh/m²
492
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels dubbele en deels enkele beglazing
Prijs € 290.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.816,06
Ki € 560,00
Geïndexeerd Ki € 979,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote tuin, deels bebost en achteraan uiterst geschikt voor moestuin (serre aanwezig)
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 353 m
Afstand tot school 361 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1911
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1600 m²
Woonoppervlakte 208,85 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt