Herenhuis

Diestsesteenweg 36, 3210 Linden
Ref: VK020026
5 slaapkamers
2 badkamers
350m2 woonopp.
2401m2 grondopp.
EPC: 672 kWh/m2
Bouwjaar: 1932

Omschrijving

PAS VERKOCHT ! Ook voor uw woning of appartement heeft CDS IMMO potentiële kopers ! Wenst u graag een vrijblijvende waardebepaling en meer uitleg over onze professionele aanpak en interessante voorwaarden, bel 016/620105 of 0497/581118!
In 1932 werd VILLA "Marie-Philomene" boven de doopfont gehouden. Deze karaktervolle, charmante HERENWONING werd door de huidige eigenaars met veel zorg onderhouden zodat alle authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Dit is echt een juweeltje voor de liefhebber! De grote aangelegde tuin op het zuiden, met eeuwenoude bomen en oprijlaan biedt een oase van rust.
De ruime inkomhal met apart gastentoilet geeft via een dubbele deur toegang tot de salon met schouw en open haard. Een ruime eetkamer met 2 erkers en een lichtrijke veranda liggen in het verlengde. Een volledig ingerichte keuken met buitendeur en ontbijthoek, een koele berging, een afgescheiden traphal, alsook een gezellige eetplaats vervolledigen het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers waarvan 1 met terras, een bureautje met ingemaakte kast en een zeer ruime, recent gerenoveerde, badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo, toilet en ingemaakte kast. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 grote slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, lavabo in meubel en toilet. Hierboven bevindt zich nog volledig afgewerkte zolderkamer. De woning is ook gedeeltelijk onderkelderd inclusief wijnkelder. Hoge plafonds, lambrisering, parket, authentieke vloeren en schouwen kenmerken deze herenwoning. EPC 672 kWh/m².
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Bureau
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras 2
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 2
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 672 kWh/m²
672
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en parket
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 10
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1932
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2401 m²
Woonoppervlakte 350 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt