TE RENOVEREN MODERNE VILLA

Moderne villa voor € 550.000

Houwaartstraat 43, 3210 Linden
Ref: VK020001
4 slaapkamers
2 badkamers
420m2 woonopp.
1577m2 grondopp.
EPC: 783 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Aan de ingang van Steenveld-Steyveld verkaveling in Linden vindt u deze VOLLEDIG TE RENOVEREN, MODERNE VILLA van bouwjaar 1970 , gebouwd op 2 percelen met een totale oppervlakte van 15,77a. De benedenverdieping bevindt zich op straatniveau en heeft een oppervlakte van 220m², omvattende de inkomhal met trappenhuis naar de 1e verdieping, inpandige garage voor min. 2 wagens en verschillende ruimtes die voorheen gebruikt werden als atelier. Dit gelijkvloers is ideaal voor vrij beroep of zelfstandige. De woonvertrekken zijn op de 1e verdieping gelegen en omvatten een hal met apart toilet, zeer ruime leefruimte in L-vorm met open haard en vele grote ramen op het zuiden, een ruime ingerichte keuken, 3 slaapkamers waarvan één met dressing, ingerichte badkamer met toilet en een doucheruimte. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een ruim terras aan de achterzijde dat bijna volledig rondom de woning loopt. Mits zeer grondige renovatie kan u hier een prachtige woonst maken. EPC 783 kWh/m², C.V. aardgas. VP 550.000 Euro.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Gelijkvloers

Atelier 200 m² de volledige gelijkvloerse verdieping incl. garage voor 2 wagens
Berging te bereiken via de achtertuin
Cv ruimte
Inkomhal 20 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 met toilet, ligbad en dubbele lavabo
Badkamer 2 douchekamer
Dressing of slaapkamer
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Terras rondom de woning op de eerste verdieping
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 783 kWh/m²
783
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 550.000,00
Registratierechten en erelonen € 36.795,38
Ki € 2.548,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1577 m²
Bouw oppervlakte 220 m²
Woonoppervlakte 420 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 220 m²
Oppervlakte 1e verdieping 200 m²
Perceelbreedte 30 m
Gevelbreedte 22 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt