TE VOET NAAR SCHOOL en SLECHTS OP 5 KM VAN LEUVEN STATION

Villa voor € 488.000

Bovenstraat 2, 3210 Linden
Ref: VK019073
3 slaapkamers
1 badkamer
1055m2 grondopp.
EPC: 501 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Houdt u van lange wandelingen, recreatief fietsen of wilt u in het groen wonen maar toch vlakbij school, winkels, banken, bushalte, ... en op 5 km van Leuven, dan is dit uw stek ! Lindenbos, Chartreuzenbos en de talrijke landelijke wegen zijn de ideale uitvalsbasis !
Deze VILLA, gebouwd naar Zwitsers model, staat op een perceel van 10,55 are, met een prachtig vergezicht op de omliggende gemeentes. Omvattende een ruime inkomhal met trap naar de kelder en toegang naar de garage, een lichtrijke leefruimte met houtkachel, aparte ingerichte keuken met ontbijthoek, berging, ingerichte badkamer, 3 slaapkamers, apart toilet en douchekamer. Buiten is er een mooie, volledig omheinde en aangelegde tuin met tuinhuis, 2 terrassen en parking voor 3 wagens. Mits de nodige aanpassingen kan dit uw droomwoning worden ! Nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing en rolluiken, C.V. met HR-TOP aardgasketel, EPC 501 kWh/m². VP 488.000 Euro
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 501 kWh/m²
501
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming op aardgas en een houtkachel in de living
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 488.000,00
Registratierechten en erelonen € 37.912,62
Ki € 1.306,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 300 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1055 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt