instapklare driegevelwoning

Eengezinswoning voor € 435.000

Aarschotsesteenweg 300, 3000 Leuven
Ref: VK022046
3 slaapkamers
1 badkamer
229m2 woonopp.
1530m2 grondopp.
EPC: 313 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Op de grens van Wilsele met Kessel-Lo bevindt zich deze goed onderhouden, INSTAPKLARE DRIEGEVELWONING. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, leefruimte met open haard en parketvloer, een aparte ingerichte keuken met ontbijthoek en een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met parketvloer en een ingerichte badkamer met lavabo, toilet en ligbad. De geïsoleerde bergzolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap. De woning is ook volledig onderkelderd, inclusief een ruime inpandige garage met een elektrische sectionale poort. In de tuin bevindt zich nog een extra garage en/of atelier. Vernieuwde CV aardgas 2021, PVC rolluiken. EPC van 313 kWh/m². Woonoppervlakte van 164m² (volgens EPC) + 65m² kelder. VP 435.000 EUR. Maak een afspraak via 016/62.01.05 en kom snel kijken!
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Garage
Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Bufferzones en woongebieden
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
15-06-1976
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 313 kWh/m²
313
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende ketel van 2021
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 435.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.766,07
Ki € 986,00
Tuin aanwezig ja
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 190 m
Afstand tot school 209 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1530 m²
Woonoppervlakte 229 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt