Instapklare driegevelwoning

Eengezinswoning voor € 480.000

Aarschotsesteenweg 302, 3000 Leuven
Ref: VK022045
3 slaapkamers
2 badkamers
293m2 woonopp.
930m2 grondopp.
EPC: 203 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Vlakbij oprit E314 en op fietsafstand van Leuven centrum bevindt zich deze goed onderhouden, INSTAPKLARE DRIEGEVELWONING. De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met apart toilet, leefruimte met open haard en parketvloer, een aparte ingerichte keuken met eetplaats en een berging/bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers met parketvloer, een overloop/bureau en een ruime ingerichte badkamer met lavabo in meubel, toilet en ligbad. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap. De woning is ook volledig onderkelderd, inclusief een ruime inpandige garage met een elektrische sectionale poort. Vernieuwde CV stookolie van 2021, airco en alarm aanwezig, PVC rolluiken. EPC van slechts 203 kWh/m² ! Woonoppervlakte van 293m² (volgens EPC). VP 480.000 EUR. Maak een afspraak via 016/62.01.05 en kom snel kijken!
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Badkamer 2 Doucheruimte
Garage
Kelder Volledig onderkelderd
Wasruimte

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Bureau
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
bufferzones & woongebieden
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
15-06-1976
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 203 kWh/m²
203
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Condenserende ketel van 2021
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Prijs € 480.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.147,10
Ki € 1.266,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 190 m
Afstand tot school 209 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 930 m²
Woonoppervlakte 293 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Inbreuken:
- Het situatieplan van de elektrische installatie is niet aanwezig
- Het eendraadsschema van de elektrische installatie is niet aanwezig

Panden in de buurt