MODERNE ARCHITECTENWONING VLAKBIJ LEUVEN !

Moderne villa

Ref: VK020039
3 slaapkamers
2 badkamers
354m2 woonopp.
1108m2 grondopp.
EPC: 199 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

PAS VERKOCHT ! Ook voor uw woning of appartement heeft CDS IMMO potentiële kopers ! Wenst u graag een vrijblijvende waardebepaling en meer uitleg over onze professionele aanpak en interessante voorwaarden, bel 016/620105 of 0497/581118!
Deze MODERNE ARCHITECTENVILLA met mooie aangelegde tuin en verschillende terrassen zal u zeker kunnen bekoren ! Gelegen in een rustige straat vlakbij centrum Leuven, scholen, winkels, bedrijvensite Haasrode en oprit E40, biedt deze villa u een ideale uitvalsbasis voor wonen en werken.
Een ruime inkomhal met pivoterende voordeur en ingemaakte vestiaire, een garage (voor 3 wagens) en 2 kelders vervolledigen het gelijkvloerse niveau. Een mooie stalen trap brengt u naar de leefruimten op tuinniveau. Hier bevinden zich een ruime living met grote glaspartijen zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde, een afgescheiden bureauruimte en een volledig uitgeruste open keuken. De masterbedroom heeft een dressing en een badkamer met inloopdouche en toilet. Een kleine sas geeft toegang tot het gastentoilet en de wasplaats met ingemaakte kasten. Op de eerste verdieping zijn er nog 2 slaapkamers, een nachthal, een aparte ingerichte badkamer met ligbad en toilet, alsook een groot terras van 70m² (ideaal als lounge- of speelruimte voor de kinderen).
De tuin is volledig afgesloten en beschikt over een vijver en tuinberging. Verschillende terrassen laten u op elk moment van de dag genieten van de warme zonnestralen!
Gebouwd in 2001 met kwaliteitsmaterialen, is dit een zeer energiezuinige woning met epc van 199 kWh/m² en 24 zonnepanelen.
KORTOM EEN WONING WAAR U VAN DROOMT !
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Garage voor 3 wagens
Inkomhal
Kelder
Vestiaire

Verdieping 1

Badkamer 1 met douche
Bureau
Dressing
Eetkamer
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Terras voorkant gebouw
Terras 2 verschillende terrassen in de tuin
Wasruimte
Wc1 gastentoilet
Wc2 in de ensuite badkamer

Verdieping 2

Badkamer 2 met ligbad
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras 3 70 m² afgesloten terras
Wc3 in de 2e badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 199 kWh/m²
199
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering parket, tegels en laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Dressing ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig omheind en aangelegd, met tuinhuis en visvijver
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1108 m²
Woonoppervlakte 354 m²
Perceelbreedte 18 m
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt