STUDENTENWONING MET 20 UNITS

Herenwoning voor € 2.070.000

Parijsstraat 80-82, 3000 Leuven
Ref: VK020030
20 slaapkamers
10 badkamers
485,30m2 woonopp.
282m2 grondopp.
EPC: 169 kWh/m2
Bouwjaar: 1947

Omschrijving

Dit welgelegen STUDENTENHUIS (Parijsstraat 80 & 82) met 20 gemeubelde studentenkamers is een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een waardevaste belegging. Het gebouw voldoet aan de hedendaagse normen wat betreft energiezuinigheid, regelgeving en comfort en de 20 vergunde units geven u jaarlijkse huurinkomsten van € 114.960,00. Alle kamers hebben minstens een bed of een dubbel bed, kleerkast, bureau en internetaansluiting,... Het gebouw is voorzien van een fietsenberging, een vernieuwde gemeenschappelijke orangerie, 12 toiletten, 10 douches. C.V. aardgas, dubbele beglazing, EPC 169 kWh/m², elektriciteit is conform, branddetectie. Alle kamers zijn steeds verhuurd omwille van de centrale ligging en heeft alle troeven om een mooie opbrengst te genereren. VP 2.070.000 EUR. Voor een vrijblijvend bezoek, contacteer Jarne op 016/62.01.05.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05
Bouwvergunning Ja
vergund door ouderdom (gebouwd voor 1962)
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermde archeologische zone Ja
EPC waarde 169 kWh/m²
169
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Gemeubeld ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 2.070.000,00
Registratierechten en erelonen € 129.043,73
Ki € 5.926,00
Geïndexeerd Ki € 10.585,00
Jaarhuur € 114.960,00
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 11
Afstand tot openbaar vervoer 191 m
Afstand tot school 141 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1947
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 20
Aantal badkamers 10
Aantal wc's 12
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 282 m²
Woonoppervlakte 485,30 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt