Buitenkans in centrum Leuven!

Rijwoning voor € 425.000

Dekenstraat 55, 3000 Leuven
Ref: VK020015
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
89,95m2 grondopp.
EPC: 380 kWh/m2

Omschrijving

Buitenkans ! Volledig GERENOVEERDE RIJWONING met STADSTUINTJE ! De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met traphal, lichtrijke leefruimte (2 doorlopende plaatsen), apart toilet en ingerichte keuken. De trap achteraan leidt naar de benedenverdieping en de tuin. Op de eerste verdieping is er 1 ruime slaapkamer en een ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo in meubel en toilet. De 2de verdieping omvat 2 kamers. Volledig nieuw geïsoleerd dak, PVC ramen met hoogrendementsbeglazing, EPC 380 kWh/m², elektriciteit is conform, C.V. aardgas. VP 425.000 EUR. Maak SNEL een afspraak op 016/620105 of 0497/581118 !
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Berging
Kelder
Terras
Wasruimte

Gelijkvloers

Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
gelegen in de historische stadskern van Leuven : vastgestelde archeologische zone
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 380 kWh/m²
380
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 425.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.109,17
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 183 m
Afstand tot school 240 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 89,95 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt