Burgerwoning te koop voor € 420.000

Tervuursevest 156, 3000 Leuven
Ref: VK01866
5 slaapkamers
2 badkamers
216m2 woonopp.
98m2 grondopp.
EPC: 477 kWh/m2
Bouwjaar: 1933

Omschrijving

Gelegen op de binnenkant van de ring, op wandelafstand van centrum Leuven, tegenover de oprit van E40/314 en vlakbij warenhuizen, Gasthuisberg, Imec, Sportkot, ... biedt deze ruime burgerwoning met stadstuintje vele mogelijkheden. De grote bewoonbare oppervlakte van 216 m² maakt verhuring via het kotmadamprincipe mogelijk. Het ideale verblijf dus voor uw studerende kinderen (totaal 8 slaapkamers waarvan max 3 studentenkoten kunnen verhuurd worden). De woning biedt ook plaats aan een groot gezin met 6 slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers. Bewoning door 2 gezinnen is ook mogelijk (cfr. zorgwoning). C.V. aardgas, brandmeldcentrale, electriciteit is conform, EPC 477 kWh/m². Het huis is vrij van bewoning op 1 februari 2019. Vraag nu reeds een vrijblijvend bezoek aan ! VP 420.000 Euro

Kantoor CDS IMMO Leuven
GSM-nr. +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Badkamer 1
Cv ruimte
Kelder
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken 1
Living Bestaande uit 2 kamers
Terras

Verdieping 1

Badkamer 2
Keuken 2
Slaapkamer 3 Eventueel te vergunnen studentenkamer (Kotmadam-principe)
Slaapkamer 4 Eventueel te vergunnen studentenkamer (Kotmadam-principe)
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 5 Eventueel te vergunnen studentenkamer (Kotmadam-principe)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermde archeologische zone Ja
EPC n° 20090204-0000059086-0000020-8
EPC waarde 477 kWh/m²
477
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Gelijkvloers straatzijde
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Prijs € 420.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.105,72
Ki € 1.053,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Koer
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 138 m
Afstand tot school 205 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1933
Renovatiejaar 1999
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 98 m²
Woonoppervlakte 216 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt