IDEALE STARTERSWONING !

Rijwoning voor € 189.000

Attenhovenstraat 22, 3400 Landen
Ref: VK019065
3 slaapkamers
1 badkamer
555m2 grondopp.
EPC: 675 kWh/m2

Omschrijving

In de historische stadskern van Landen ligt deze mooie RIJWONING met diepe tuin (die achteraan dubbel zo breed is) op een perceel van 5,55 are. De woning werd grotendeels gerenoveerd het laatste jaar. Omvattende een inkomhal met trappenhuis, leefruimte, half-open ingerichte keuken met ontbijtruimte en groot schuifraam op de tuin. Op de verdieping zijn er 2 grote slaapkamers en een ingerichte badkamer met lavabo in meubel en kast, toilet en douche. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping waar nog 2 slaapkamers kunnen ingericht worden. De zolder heeft een velux raam en is geïsoleerd. Nieuwe PVC ramen met hoogrendementsbeglazing, nieuwe C.V. aardgas met HR+ ketel. EPC 675 kWh/m² van voor de renovatie, elektriciteit is conform. VP 189.000 Euro. KOM ZEKER EENS KIJKEN EN DOE EEN BOD !
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc1

Verdieping 2

Cv ruimte
Nachthal
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
gebouwd voor de inwerkingtreding van de wet van 29 maart 1962 : de constructie wordt dan als vergund beschouwd.
Recente bestemming Woongebied
gelegen in de historische stadskern van Landen (vastgestelde archeologische zone)
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 675 kWh/m²
675
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 189.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.697,16
Ki € 365,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst diepe tuin
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 555 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt