KARAKTERVOLLE HOEVEWONING MET BIJGEBOUWEN

Hoeve

Hoeledensebaan 181, 3470 Kortenaken
Ref: VK019071/2
5 slaapkamers
1 badkamer
309m2 woonopp.
2142m2 grondopp.
EPC: 369 kWh/m2

Omschrijving

PAS VERKOCHT ! Ook voor uw woning of appartement heeft CDS IMMO potentiële kopers ! Wenst u graag een vrijblijvende waardebepaling en meer uitleg over onze professionele aanpak en interessante voorwaarden, bel 016/620105 of 0497/581118!
Karaktervolle HOEVEWONING open bebouwing met veel charme. UNIEKE ligging zonder naaste buren omgeven door weilanden, akkers en tegenover het natuurgebied De Velpevallei met vergezichten. Hier kan je genieten van absolute privacy en rust. Dichtbij openbaar vervoer, scholen, winkels, sportcentrum en belangrijke invalswegen.
Op een grondoppervlakte van 21 are 42 ca zuid-oostelijke ligging, vinden we deze stijlvolle gerenoveerde L-vormige hoeve van 235m² met vele mogelijkheden. Op het gelijkvloers is er een polyvalente ruimte die kan dienst doen als praktijkruimte, kantoor, voor zelfstandige of voor vrij beroep. Deze ruimte kan ook ingericht worden als aparte studio of kangoeroewoning. In de tuin is er ook nog een MAGAZIJN/GARAGE van 200m² met 3-fase elektriciteit.
De woning is instapklaar en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet, een landelijk ingerichte keuken met eetplaats, een ruime lichtrijke living, een ingerichte badkamer, een wasplaats en een polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers. Hierboven zijn nog 2 ruime zolders die kunnen ingericht worden. C.V. mazout, volledig vernieuwd en geïsoleerd dak (2004) met 18cm minerale wol, houten en PVC ramen met dubbele beglazing en overal rolluiken. EPC 369 kWh/m².
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Keuken 2
Living
Slaapkamer 5 geschikt als studio, kantoor, voor vrij beroep, grote slaapkamer, hobbyruimte, tweede living ...
Terras
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2
Zolder1

Verdieping 2

Zolder2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 369 kWh/m²
369
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting riolering ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledige privacy
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal carports 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 2142 m²
Woonoppervlakte 309 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt