Woning te koop voor € 308.000

Baaistraat 25, 3470 Kortenaken
Ref: VK01861
4 slaapkamers
1 badkamer
196,51m2 woonopp.
7162m2 grondopp.
EPC: 432 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

Rustig wonen tussen de velden is uw droom ? Dan is dit uw kans ! Deze ruime, alleenstaande WONING met STALLINGEN op 72 are is reeds grotendeels gerenoveerd. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, leefruimte in L-vorm, keuken, badkamer en een wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een nog in te richten badkamer. De zolderruimte is toegankelijk met een vaste trap en heeft plaats voor eveneens 2 slaapkamers. De stallingen kunnen omgevormd worden tot een polyvalente ruimte, garage, geschikt voor zelfstandige of hobbyist. De renovaties omvatten een volledig nieuw geïsoleerd dak met veluxen, nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing, vliegenramen en rolluiken, nieuwe C.V. op stookolie, nieuwe radiators. EPC 432 kWh/m², waterput aanwezig, VP 308.000 Euro.
Kantoor CDS IMMO Leuven
GSM-nr. +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Badkamer 1
Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 432 kWh/m²
432
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Waterput ja
Prijs € 308.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.088,47
Ki € 740,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 217 m
Afstand tot school 1600 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 7162 m²
Woonoppervlakte 196,51 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt