CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. [email protected] W. http://www.cdsimmo.be
Goed gelegen gezinswoning
Woning voor € 585.000
Willem Coosemansstraat 180, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK024052
3 slaapkamers
1 badkamer
216m2 woonopp.
467m2 grondopp.
EPC: 150 kWh/m2
Bouwjaar: 1993
Omschrijving
Op slechts enkele minuten wandelen van station Leuven bevindt zich deze WONING met inpandige GARAGE en diepe aangelegde TUIN. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, inpandige garage met berging/wasplaats en een lichtrijke open ingerichte keuken met eetplaats. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte met zicht op de keuken en tuin. Hierboven bevinden zich 2 slaapkamers (waarvan 1 met ingemaakte kasten), een badkamer met ligbad, toilet en lavabo en een nachthal (met ingemaakte kasten). Een 3de slaapkamer bevindt zich op de 3de verdieping. EPC 150 kWh/m²jaar (Label B), GEEN renovatieplicht, C.V. aardgas, ramen met dubbele beglazing. 216m² bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC-rapport. VP 585.000 EUR. Snel zijn is de boodschap!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Terras | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Bureau | ||
| Living |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc2 |
Verdieping 3
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 150 kWh/m² |
150
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 585.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 21.369,52 |
| Ki | € 1.469,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 467 m² |
| Woonoppervlakte | 216 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.