CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. [email protected] W. http://www.cdsimmo.be
Driegevelwoning met garage
Woning voor € 295.000
Wilselsesteenweg 305, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK024051
2 slaapkamers
1 badkamer
119m2 woonopp.
213m2 grondopp.
EPC: 368 kWh/m2
Bouwjaar: 1956
Omschrijving
Vlakbij Provinciedomein Kessel-Lo biedt CDS IMMO u deze DRIEGEVELWONING aan MET GARAGE. De oprit van de E314 is vlot bereikbaar en centrum Leuven is op 5' fietsen. Bent u op zoek naar een gunstig gelegen woning? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
De woning omvat een inkomhal, een gastentoilet, een leefruimte met een eetkamer, ingerichte keuken met eetplaats en een inpandige garage/berging. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer met een ligbad, een wastafel in meubel en een toilet. Ruime zolder die mits afwerking kan gebruikt worden voor extra kamers. Recht van de woning is er een recht van doorgaan naar de tuin. Kelder toegankelijk via tuinniveau EPC 368 kWh/m²jaar (geen renovatieverplichting), C.V. aardgas met nieuwe Vaillant HR TOP ketel, ramen met dubbele beglazing. 119m² bruikbare vloeroppervlakte (excl. zolder en kelder). VP 295.000 EUR. KOM ZEKER EENS KIJKEN!
De woning omvat een inkomhal, een gastentoilet, een leefruimte met een eetkamer, ingerichte keuken met eetplaats en een inpandige garage/berging. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer met een ligbad, een wastafel in meubel en een toilet. Ruime zolder die mits afwerking kan gebruikt worden voor extra kamers. Recht van de woning is er een recht van doorgaan naar de tuin. Kelder toegankelijk via tuinniveau EPC 368 kWh/m²jaar (geen renovatieverplichting), C.V. aardgas met nieuwe Vaillant HR TOP ketel, ramen met dubbele beglazing. 119m² bruikbare vloeroppervlakte (excl. zolder en kelder). VP 295.000 EUR. KOM ZEKER EENS KIJKEN!
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 | met vaste trap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
vergund geacht
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 368 kWh/m² |
368
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condensatie ketel HR-top van 2018 |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.369,51 |
| Ki | € 647,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 213 m² |
| Woonoppervlakte | 119 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.