RUIME GEZINSWONING OP GEGEERDE LOCATIE

Woning voor € 465.000

Holsbeeksesteenweg 160, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK024039
4 slaapkamers
1 badkamer
270m2 woonopp.
503m2 grondopp.
EPC: 474 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

Vlakbij Provinciaal Domein, de Kesselse Berg en oprit E314 biedt CDS IMMO u deze ruime EENGEZINSWONING aan met TUIN + GARAGE die tal van mogelijkheden biedt. Deze statige woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras en de zuidoost gerichte tuin, een aparte keuken en een ruime berging/wasplaats. Een statige trap brengt u naar de eerste verdieping met 4 slaapkamers en een ingerichte badkamer, alsook naar de ruime zolderverdieping die mits renovatie vele mogelijkheden biedt voor het creëren van 2 extra kamers en badkamer. Ondergronds bevinden zich een 3-tal kelders. Een oprit voor 2 wagens geeft toegang naar de aparte garage met zolder. Hier achter bevindt zich nog een bijgebouw, momenteel dienstig als atelier. Zeer goede busverbinding en met de fiets op 10' van Leuven station! EPC label E (474kWh/m²), 2 asbestmaterialen aanwezig, C.V. aardgas met condenserende HR-top ketel (2019). VP 465.000 EUR. Bel snel via 016/620105 of mail naar [email protected] om als eerste een afspraak in te plannen!
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Vergund geacht
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Energieklasse label E
EPC waarde 474 kWh/m²
474
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Prijs € 465.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.686,76
Ki € 1.217,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1955
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 503 m²
Woonoppervlakte 270 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt