CDS IMMO Leuven
Tiensestraat 273, 3000 Leuven
T. +32 16 62 01 05
E. info@cdsimmo.be W. http://www.cdsimmo.be
Eengezinswoning voor € 295.000
Diestsesteenweg 574, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK023003/22055
2 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
439m2 grondopp.
EPC: 1089 kWh/m2
Omschrijving
Op slechts enkele km van Leuven station, vlakbij Abdij van Vlierbeek, winkels, scholen,... vindt u deze WONING met GARAGE op een totale oppervlakte van 4,39 are. De woning omvat op het gelijkvloers een ruime leefruimte, een ingerichte keuken met eetplaats, apart toilet en berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra ruime kamer. De keuken met berging/wasplaats geeft toegang tot de zuid gerichte tuin. Droge kelder met extra bergruimte. PVC ramen dubbele beglazing en PVC rolluiken, elektriciteit is CONFORM. C.V. stookolie, EPC 1089 kWh/m²jaar. VP 295.000 EUR.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Vierkante meter cfr. EPC.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Vierkante meter cfr. EPC.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | CDS IMMO Leuven |
| Tel. nr | +32 16 62 01 05 |
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | ||
| Kelder |
Gelijkvloers
| Atelier | ||
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Vergund geacht
|
| Recente bestemming |
Woongebied
Deels woongebied, deels parkgebied en deels agrarisch gebied
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 1089 kWh/m² |
1,089
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.369,51 |
| Ki | € 651,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 116 m |
| Afstand tot school | 750 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 439 m² |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.