EENGEZINSWONING OP TOPLOCATIE !

Eengezinswoning voor € 450.000

Gemeentestraat 10, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK022034/1
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
354m2 grondopp.
EPC: 266 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

Op 5' wandelen van station Leuven, vlakbij De Becker Remyplein met zijn wekelijkse markt en Sint Jozefinstituut Blauwput vindt u deze EENGEZINSWONING met een nieuw aangelegd terras en diepe tuin op ZO. Uitbreiding van de woning met een extra verdieping is mogelijk mits stedenbouwkundige vergunning.
De woning omvat een droge, ondergrondse kelder, een inkomhal, salon, eetplaats, ingerichte keuken met wasplaats, apart toilet en een veranda met rechtstreekse toegang tot het ruime terras. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een nachthal met ingemaakte kasten en een badkamer met lavabo in meubel en ligbad. In de kelder bevindt zich de C.V aardgas (condenserende ketel van 2017) en is er voldoende bergruimte. Geïsoleerd dak, ramen met dubbele beglazing, EPC 266 kWh/m². VP 450.000 EUR. Bel snel voor een bezoek op 016/62.01.05 !
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Bouwvergunning Ja
gebouwd voor 1962 wordt geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label C
EPC waarde 266 kWh/m²
266
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel van bouwjaar 2017
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 450.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.126,41
Ki € 589,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Afstand tot openbaar vervoer 131 m
Afstand tot school 209 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1952
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 354 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt