GEZINSWONING MET 5 SLPK VLAKBIJ LEUVEN STATION!

Eengezinswoning voor € 455.000

Gemeentestraat 42, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK022028/2
5 slaapkamers
1 badkamer
177m2 woonopp.
265m2 grondopp.
EPC: 343 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Op 5' wandelen van station Leuven, vlakbij De Becker Remyplein met zijn wekelijkse markt en Sint Jozefinstituut Blauwput vindt u deze ruime GEZINSWONING met 4 slaapkamers en diepe tuin op ZO. De ideale gezinswoning voor wie de auto aan de kant wil laten staan !
Omvattende op het gelijkvloers een inkomhal, ruime leefruimte, open ingerichte keuken met eetplaats. berging, apart toilet en een terras op ZO. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer met lavabo in meubel, douche en toilet. Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping met nog 2 slaapkamers. In de kelder bevindt zich de C.V aardgas (HR-top van 2010) en is er voldoende bergruimte. Geïsoleerd dak, PVC ramen (2012) met rolluiken, EPC 343 kWh/m², elektriciteit is CONFORM. VP 455.000 Euro. Bel snel voor een individuele afspraak op 016/620105 op 0497/581118 !
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wasruimte
Wc1

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Bouwvergunning Nee
Woning werd gebouwd voor 22 april 1962 en is dus bijgevolg vergund geacht.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 343 kWh/m²
343
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR-top 2010
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 455.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.379,86
Ki € 872,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 94 m
Afstand tot school 213 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 265 m²
Woonoppervlakte 177 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt