authentieke VILLA

Villa voor € 690.000

Tiensesteenweg 241, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK022041
2 slaapkamers
1 badkamer
107m2 woonopp.
873m2 grondopp.
EPC: 853 kWh/m2

Omschrijving

CDS IMMO is verheugd u deze mooie authentieke VILLA voor te stellen, gelegen in een mooi aangelegde tuin, vlakbij centrum Leuven, bedrijvencentrum Haasrode, oprit E40,...
Omvattende op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, zitruimte/bureau, ruime leefruimte, ingerichte keuken met graniet werkblad, eetplaats met parketvloer die toegang heeft tot het overdekt terras. Vanuit de inkomhal kan je met de trap naar de kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met apart toilet, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo in meubel en douche. 1 aparte garage, ruime wasplaats/berging + carport. Alle ramen zijn in hout met dubbele beglazing (2008). C.V. stookolie met digitale thermostatische kranen, EPC 853 kWh/m²jaar. VP 690.000 EUR.
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Bureau
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
gebouwd voor 1962 wordt dus van rechtswege vergund geacht
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 853 kWh/m²
853
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 690.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.591,94
Ki € 1.369,00
Geïndexeerd Ki € 2.613,00
Onroerende voorheffing € 1.293,38
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheind
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 36 m
Afstand tot school 207 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 873 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt