Eengezinswoning te koop voor € 323.410

Aarschotsebaan 146 A, 1910 Kampenhout
Ref: VK01562/4
3 slaapkamers
1 badkamer
224m2 woonopp.
286m2 grondopp.
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

ZEER RUIME NIEUWBOUW RIJWONING op 2,86 are, met 3 volwaardige slaapkamers (mogelijk 5 bij inrichting zolder), ideaal gelegen vlakbij school. Traditioneel gebouwd volgens de regels van de kunst en zeer energiezuinig. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, bureel, ruime living in L-vorm 46m² met open keuken en berging-wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers met elk een dressing, nachthal met apart toilet en ingerichte badkamer, vaste trap naar de zolder met 2 veluxen. Zeer energiezuinig met 22cm dakisolatie, 16cm PUR + 8cm chape en 12cm isolatie in spouw, met 8 zonnepanelen. E-peil 50 (epb in opmaak). Plannen in pdf op www.cdsimmo.be. VP 323.410 Euro (excl. BTW 21% op de constructie en registratierechten op de bouwgrond). ALLES BETAALD 400.000 Euro (incl. ingerichte keuken, badkamermeubel en aansluitingskosten nutsvoorzieningen) !!!
Kantoor CDS IMMO Leuven
GSM-nr. +32 16 62 01 05

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst alu-ramen
Prijs constructie € 188.410,00
Prijs grondaandeel € 135.000,00
Aankoop excl. kosten € 323.410,00
BTW constructie aan 21% € 39.566,10
Registratie grond (10%) € 13.500,00
Raming ereloon notaris € 3.014,10
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 380.015,20
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 286 m²
Bouw oppervlakte 84 m²
Woonoppervlakte 224 m²
Perceelbreedte 7 m
Gevelbreedte 7 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt