GEZINSWONING MET 3 SLPKS EN TUIN

Eengezinswoning voor € 325.000

Hertogstraat 189, 3001 Heverlee
Ref: VK021/020045
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
228m2 grondopp.
EPC: 270 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

Rustig gelegen EENGEZINSWONING met tuin, vlakbij scholen H. Hartinstituut en Albertcollege, bedrijvenpark Haasrode en op fietsafstand van centrum Leuven.
De woning is een gesloten bebouwing en heeft een ondergrondse kelder. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met traphal, leefruimte met eetplaats, een ingerichte keuken met ontbijthoek, een berging en een apart toilet. Een overdekt terras geeft uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een nachthal, ingerichte badkamer met lavabo en ligbad en hierboven nog een bergzolder. Vloerplaat werd reeds geïsoleerd, er zijn nieuwe deuren geplaatst, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, C.V. aardgas, EPC 270 kWh/m2.
De woning is momenteel nog verhuurd en kan ten vroegste vrijkomen op 15/08/2022 !
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 270 kWh/m²
270
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.140,20
Ki € 892,00
Vrij op 15/08/2022
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Afstand tot openbaar vervoer 76 m
Afstand tot school 390 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1955
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 228 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt