Burgerwoning te koop voor € 399.000

Leeuwerikenstraat 61, 3001 Heverlee
Ref: VK01862
4 slaapkamers
1 badkamer
155m2 woonopp.
257m2 grondopp.
EPC: 332 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Ruime, instapklare DRIEGEVELWONING met aparte GARAGE en tuin, ideaal gelegen vlakbij verschillende scholen, station Heverlee, oprit E40 en centrum Leuven. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, ruime living met aparte eetkamer/speelkamer, een ingerichte keuken, bureauruimte en berging. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers en een ingerichte badkamer met toilet, douche en dubbele lavabo in meubel. De zolder is bereikbaar met uitschuifbare trap. Ondergronds bevinden zich enkele kelders. De tuin heeft een terras en een tuinhuis. C.V. aardgas HR-top, alu-ramen met hoogrendementsbeglazing, rolluiken op glvl, sectionale garagepoort, EPC 332 kWh/m². VP 399.000 Euro.
Kantoor CDS IMMO Leuven
GSM-nr. +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda
Vestiaire
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 332 kWh/m²
332
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.621,24
Ki € 1.403,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst met tuinhuis
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 284 m
Afstand tot school 400 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 257 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt