LEUKE GEZINSWONING in doodlopend straatje

Rijwoning

Borneveldstraat 52, 3020 Herent
Ref: VK019076
3 slaapkamers
1 badkamer
114m2 woonopp.
162m2 grondopp.
EPC: 262 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

PAS VERKOCHT ! Ook voor uw woning of appartement heeft CDS IMMO potentiële kopers ! Wenst u graag een vrijblijvende waardebepaling en meer uitleg over onze professionele aanpak en interessante voorwaarden, bel 016/620105 of 0497/581118!
In een rustige wijk, op het einde van een doodlopend straatje, verkoopt CDS IMMO deze instapklare, GERENOVEERDE WONING met grote TUINBERGING, 3 slaapkamers en tuintje. Lijnbus nr 4 zorgt voor een vlotte verbinding van deze wijk met de omliggende gemeenten. Dit is de ideale starterswoning voor een jong gezin !
Deze woning omvat een inkomhal, apart toilet, living in L-vorm en open ingerichte keuken met glazen buitendeur uitgevende op het terras. Op de eerste verdieping is er een nachthal, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer met ligbad/douche en lavabo in meubel, alsook een kleine berging. Ondergronds is er een kelder. De tuinberging kan ook dienen als werkplaats en meet 7m x 3,20m.
In 2008 werden alle ramen en deuren vervangen in PVC met overal rolluiken en vliegenramen. Er kwam ook een volledig ingerichte nieuwe keuken met gasfornuis, koelkast met diepvries Siemens, ingebouwde wasmachine ... De platte daken werden vernieuwd in 2006 en geïsoleerd in 2008. Twee glazen securit deuren verbinden living en keuken met de inkomhal. C.V. aardgas met Viessmann ketel, electriciteit op dag/nachttarief en waterverzachter aanwezig. EPC slechts 262 kWh/m². BEL SNEL VOOR EEN BEZOEKJE !!
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Berging
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 in de badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 262 kWh/m²
262
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken vliegenramen
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst kleine tuin
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 162 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Perceelbreedte 6,50 m
Gevelbreedte 6,50 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt