Ruime gelijkvloerse woning

Bungalow voor € 440.000

Wijgmaalsesteenweg 59, 3150 Haacht
Ref: VK024034
3 slaapkamers
1 badkamer
191m2 woonopp.
1293m2 grondopp.
EPC: 343 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

Deze ruime bungalow (alles gelijkvloers) met 3 slaapkamers, ruime dubbele garage en grote zolder is gelegen op een mooi perceel in Wakkerzeel op 9km van Leuven, op 3,5km van Haacht-centrum en wandelafstand van de dorpskern van Wakkerzeel met bakker en basisschool.
Via de inkomhal geeft u toegang tot de ruime dubbele garage, vestiaire, gastentoilet, nachthal met 3 slaapkamers en badkamer, keuken en woonkamer, heel praktisch ingedeeld dus. De woonkamer beschikt over een gezellige zithoek met ingebouwde haard en een eetplaats. De aanpalende keuken geeft zicht op weides en is uitgerust met een keramische kookplaat, microgolf, gewone oven en afwasmachine. Van de 3 slaapkamers is er 1 momenteel ingericht als bureauruimte. De garage met 2 poorten, waarvan 1 automatische poort biedt plaats aan 2 wagens en is ruim genoeg (meer dan 50m²) voor ook nog heel wat andere zaken te stockeren. Zowel kruipkelder als de zeer ruime zolder zijn te bereiken via de garage. Op de zolder kunnen eventueel nog kamers bijgemaakt worden. De garage geeft ook toegang tot de achterliggende tuin met stenen tuinhuis en de voormalige moestuin.
Alle ramen beschikken over rolluiken, in de woonkamer zijn dit elektrische rolluiken.
Geen renovatieverplichting, EPC D (343).
Wenst u deze woning te bezichting? Aarzel zeker niet om contact op te nemen via [email protected].
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Vestiaire
Wc1

Verdieping 1

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Energieklasse label D
EPC waarde 343 kWh/m²
343
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 440.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.919,51
Ki € 1.341,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot school 3300 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 1293 m²
Woonoppervlakte 191 m²
Perceelbreedte 21 m
Perceeldiepte 61 m
Gevelbreedte 15 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt