STIJLVOL INGERICHTE MODERNE WONING

Eengezinswoning voor € 385.000

Geestelijkenhoek 4, 3370 Boutersem
Ref: VK019019/2
4 slaapkamers
1 badkamer
176m2 woonopp.
323m2 grondopp.

Omschrijving

U houdt van koken ? U heeft min. 4 slaapkamers nodig ? U droomt van een wellness badkamer ? Uw familie geniet in de zomer graag van een lekkere bbq in de tuin ? Dan moet u zeker een bezoek brengen aan deze volledig gerenoveerde, MODERNE EENGEZINSWONING gelegen in een doodlopend straatje, vlakbij de gezellige dorpskern van Willebringen en op slechts enkele km van oprit E40 en treinstation.
Voor de woning is er parkeerplaats voor 2 wagens. U kan er ook een fietsbox plaatsen zodat uw rijwielen veilig opgeborgen zijn!
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer met een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel in meubel, ingemaakte kasten en een apart toilet. De geïsoleerde zolder met 6 veluxen is volledig afgewerkt en bereikbaar via een vaste trap. Hier kan men extra kamers inrichten, een speelruimte, atelier ... Deze vernieuwbouw is tot in de puntjes afgewerkt. Alles werd vernieuwd, uitgezonderd de C.V.ketel. Deze heeft wel een nieuwe brander van 2018. Alu-ramen met hoogrendementsbeglazing, nieuwe conforme elektriciteit, EPC 863 kWh/m². VP 385.000 Euro. EEN PARELTJE DAT U MOET GEZIEN HEBBEN!
Kantoor CDS IMMO Leuven
Tel. nr +32 16 62 01 05

Gelijkvloers

Berging wasplaats
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo in meubel, toilet en ingemaakte kasten
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 4 volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder met veluxen
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst hoogrendementsbeglazing
Prijs € 385.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.681,58
Ki € 671,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 1995
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 323 m²
Woonoppervlakte 176 m²
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd met sandwichpanelen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt